Именно это чувство постигло людей, ожидающих кардинальных изменений от вступившего в силу ЗСО N 102 – ЗСО «Об утверждении порядка определения границ территорий, прилегающих к зданию, строению, сооружению, земельному участку».
Данным законом расширен перечень вопросов, которые могут быть урегулированы правилами благоустройства муниципальных образований области. К таким вопросам отнесены, в частности, вопросы участия, в том числе финансового, собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, земельных участков в содержании прилегающих территорий. Если выражаться человеческим языком, то проект этого закона обещал заставить нерадивых собственников как нежилых помещений, так собственников частных домовладений и многоквартирных домов убирать свою прилегающую территорию, а не выращивать на ней амброзию и горы мусора. Но, нет, из окончательно принятой версии закона частники бесследно исчезли.
Что же изменилось, в итоге нам пояснила Романова Ирина Сергеевна – исполняющая обязанности начальника управления ЖКХ администрации Хвалынского района.
– Все торговые объекты, учреждения и предприятия любой формы собственности обязаны будут убирать свои прилегающие территории. в соответствии с установленными законом нормами. К примеру, для торговых центров это расстояние – 15 м, объекты торговли – не более 10 м, некапитальные нестационарные сооружения (ларьки) – 5 м, земельные участки, на которых не находятся строения, – 5 м, гаражи – 5 м, учреждения – не более 10 м, промышленные объекты – не более 10 м, автозаправки не более 10 метров, нежилые здания, офисы – не более 10 м, для иных объектов- не более 15 м.
Этот закон в основном коснулся юридических лиц.
– Ирина Сергеевна, а от какой границы отмерять эти «чистые» метры?
– Если границы земельного участка не определены, то внутренняя граница «чистой зоны» будет считаться от границы здания. Если же границы земельного участка определены, то граница участка будет являться внутренней границей, от которой будут отсчитываться «чистые» метры. При определении внешней границы прилегающей территории следует учитывать некоторые моменты, определённые законодательством, а именно: внешняя граница не может выходить за пределы границы территории общего пользования. Тем не менее в «чистой» зоне могут находиться территории общего пользования либо их части – Например, тротуары, палисадники и клумбы. Если учреждение находится в 3-х метрах от дороги, то прилегающая территория будет распространяться до бордюрного камня дороги, если такового нет, то до дорожного покрытия. А вот тротуары и клумбы будут входить в «чистую» зону.
– Так что конкретно включает в себя благоустройство прилегающей территории?
– В соответствии с правилами благоустройства – это обкос травы, уборка мусора в весенне-летний период, в зимний период – очистка территории от снега и мусора. Снег необходимо вывозить. Если у организации нет специализированной техники, она имеет право заключить договор со специализированной службой.